【地产商】“活下去”成万科口号 同行有5折甩卖

    “活下去”成万科口号 同行有5折甩卖

“活下去”成万科口号同行有5折甩卖国庆前的这个周末，一张图火了，一个词火了，万科秋季会议会场大红底白字的“活下去”十分显眼。

曾几何时，万科连续十几年是中国最大的地产商，也是最赚钱、市值最高的地产商，万科都喊“活下去”，从一个侧面说明了地产商大牛市离结束不远了！

“活下去”火了国庆长假之前，万科在深圳大梅沙召开了两天(9月28日和29日)的秋季例会，这次会场的屏幕与侧墙上“活下去”的字样引人注目。

郁亮口中这么“严峻的形势”下，他提出了：三年事业计划书的制定把“活下去”作为基本要求，我们的战略围绕“活下去”而展开，这是最底线的战略，是“收敛”和“聚焦”的战略。

据悉，这个别墅项目是厦门“首开万科白鹭郡”，推出107套特价别墅，89-110平米的联排别墅，原价500万，现价278万到298万。

基金君算了一下，相当于5.5折到6折，下降了不少。

后来有内部人士核实，说原来500万是精装修，现在278万是毛坯房，所以算上装修，优惠没那么多，大概只有35%左右，没有所谓的5折。

但即使是35%，也是很大的下跌幅度，要知道其他一些大地产商的优惠，也就是88折或9折，暂时也没有见到65折左右的。

万科公司上半年财报显示：半年营收为1059.75亿元，同比增长51.8%。

净利为91.24亿元，同比增长24.94%。

其他地产商中，碧桂园出了一些事情，万科郁亮在9月中旬内部讲话也提到了碧桂园，还提到了近期的滴滴事件，说到了有些事情“一旦发生，我们业务只有关门。

”郁亮说：我们说ge，当管理水平提高到6个西格玛的时候(即100万出3.4个次品的缺陷率)业务就算管理不错了。

类似的还有一些小概率事件，比如教育的性侵问题、养老的责任事故、在建工地的重大安全事故、政治上的负面事件等等，一旦发生，我们业务只有关门。

对于中国地产商来说，2003年非典过后进入了真正的大牛市，只有2008年下半年经历了明显的危机，其他还有一些小危机，这15年来，对大地产商是一个超级大牛市。